ローンシミュレーション
各銀行のホームページでは、これからマイホームを購入したいという方へ、資金計画がシミュレーション出来るページが提供されています。
銀行により内容は異なりますが、より良い資金計画を立てる上で、皆様のお役に立つ情報も多いと思いますので、ご参照ください。
また住宅ローンを借りられるかどうか心配な方はお気軽にご連絡下さい。
金融機関（ローンシミュレーション）
住宅ローン借り入れにかかる諸費用
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
住宅ローンを借りるのにかかる費用が諸費用の中でも多くを占めています。
印紙税
住宅ローンの金銭消費貸借契約を締結する際にかかります。
1,000万円超5,000万円以下の借入額なら2万円。
ローン事務手数料
固定でかかるもの（42,000円、50,000円など）
割合でかかるもの（「融資額の2.1％」など）
※事務手数料が別途かかる場合もあります。
抵当権設定登記の登録免許税
登録免許税は財形住宅融資は非課税、その他融資は借入額の0.1％
（平成21年3月末まで、住宅用家屋の軽減税率） 約3万円ほど。
司法書士報酬
借入額によりますが約8万円ほど。
保証料、保証会社事務取扱手数料
保証会社に支払います。最近では保証料のかからないローンもあります。 約62万円ほど。
団体信用生命保険料
民間金融機関は強制加入が主流で保険料は金利に含まれている場合が多いです。 （金利に含まれます）
火災保険
火災保険は強制加入です。地震保険に加入することもできます。
※上記表はあくまでも目安ですので詳しくは店頭でおたずねください。
各算出額は諸条件で異なります。
